Como calcular o IMT numa permuta?

Permuta, hein? Trocar de casa assim, tipo... um escambo imobiliário! Parece complicado, mas e o IMT nessa brincadeira toda? Como é que se calcula isso? A sério, às vezes fico perdida com estas coisas.

Bom, primeiro, acho que é óbvio, mas... precisa de saber quanto valem as casas, as duas! Avaliação, né? Tipo, chamar alguém que perceba do assunto, um avaliador ou coisa assim. Lembro-me quando os meus pais trocaram a casa antiga por um apartamento... foi uma novela para avaliar tudo!

Depois, e esta parte é crucial (pelo menos foi o que me disseram!), tem que ver a diferença entre os valores. Digamos que a casa que você entrega vale 80 mil e a que recebe vale 120 mil. A diferença? 40 mil, certo? Matemática básica, ainda me lembro de alguma coisa! ????

Então, é sobre esses 40 mil (no exemplo, claro) que incide o IMT. Se a casa que recebe valer menos, ufa! Nada de IMT! Boa, não é? Tipo, trocar uma mansão por uma cabana na floresta... sem IMT (embora, quem faria isso?!). Mas atenção! Se for ao contrário, prepare a carteira!

Agora... e se a diferença for, sei lá, 10 mil? O IMT é menor, certo? Acho que sim... Mas sinceramente, para ter a certeza absoluta – porque eu não sou especialista em impostos, nem quero ser! – o melhor mesmo é falar com alguém que perceba. Um profissional, tipo um contabilista, um advogado especializado nestas coisas, ou até na repartição de finanças (se tiver coragem!). Uma simulação direitinha e sem dramas, para não haver surpresas depois. A minha tia teve uma surpresa dessas uma vez, e credo... não foi bonito de se ver!

Enfim, permutas. Uma aventura! Mas com a informação certa, tudo se resolve. Espero que isto ajude alguém, porque a mim já me deu uma dor de cabeça só de pensar! ????